• Opis Inwestycji
  • Lokalizacja
  • Standard Inwestycji
  • Ceny Mieszkań
  • Aktualności
  • Projektant
  • Media o Nas
  • Finansowanie
  • Ustawa Deweloperska
Bagry Park

OPIS INWESTYCJI

Bagry Park

Bagry Park to wieloetapowa inwestycja położona przy ulicy Bagrowej w zielonej i spokojnej dzielnicy Podgórze. Nowoczesne i kameralne budynki powstały w malowniczym sąsiedztwie zalewu Bagry, który jest oazą spokoju i wytchnienia dla mieszkańców inwestycji. Architekci zadbali o szeroki wybór funkcjonalnych mieszkań oraz wysoki standard inwestycji. Osiedle zapewnia także swoim mieszkańcom wiele możliwości spędzenia wolnego czasu.

Bagry Park etap I

W pierwszym etapie Bagry Park powstało 11 budynków, w których znajdują się 222 mieszkania o zróżnicowanych układach i szerokim wyborze metraży. Lokale o powierzchni od 38,3 do 104,37 mkw. zostały zaaranżowane na mieszkania od 2- do 5-pokojowych, dzięki czemu każdy nabywca mógł wybrać takie, które opowiada jego indywidualnym potrzebom. Dla wszystkich lokali zaprojektowano także balkon lub przestronny taras. Na poziomie parteru znajdują się garaże. W ramach pierwszej części inwestycji do użytku zostało przeznaczonych 205 miejsc garażowych oraz 62 miejsca postojowe naziemne. W sprzedaży dostępne były także funkcjonalne schowki.

Bagry Park etap II

Drugi etap Bagry Park objął budowę kolejnych 11 budynków z 233 mieszkaniami. Dzięki zróżnicowanej ofercie każdy mieszkaniec inwestycji mógł wybrać lokal w pełni dostosowany do swoich potrzeb. Można było wybierać spośród mieszkań o metrażach od 38,3 do 104,37 mkw. i o układach od 2 do 5 pokoi. W tej części inwestycji garaże mieszczą 195 samochodów, a na zewnątrz zostało oddanych 97 dodatkowych miejsc postojowych. Mieszkańcy mogli kupić także funkcjonalne schowki.

Bagry Park etap III

Budowa trzeciego etapu objęła 2 budynki z 83 funkcjonalnymi mieszkaniami. Nabywcy mieli do wyboru kawalerki oraz 2-, 3- i 4-pokojowe mieszkania o metrażach od 26,44 aż do 99,31 mkw. Dla zmotoryzowanych przeznaczono 53 miejsca postojowe w garażach podziemnych oraz 38 miejsc postojowych naziemnych, w tym również dla osób niepełnosprawnych. Na terenie Bagry Park III znajduje się 8 lokali usługowych, które zaspokajają podstawowe potrzeby przyszłych mieszkańców.

Bagry Park etap IV

W czwartym etapie inwestycji Bagry Park powstało 6 kolejnych budynków, w których znajduje się łącznie 96 mieszkań. Zrealizowane od strony ulicy Lipskiej lokale posiadają zróżnicowane metraże – od 46,3 do 98,23 mkw. Mieszkania o układach od 2 do 5 pokoi pozwalają na funkcjonalną aranżację przestrzeni. Dla wygody mieszkańców zaprojektowano 78 stanowisk w garażu podziemnym oraz 39 miejsc postojowych naziemnych.

Bagry Park etap V

Ostatni z zaplanowanych etapów inwestycji powstaje od ulicy Lipskiej, w bezpośrednim sąsiedztwie Bagry Park IV. Budynek zaprojektowano z 62 mieszkaniami o powierzchniach od 40,21 do 62,64 mkw. Na zmotoryzowanych mieszkańców czekać będzie 28 miejsc garażowych oraz 50 miejsc naziemnych.

Wygląd I Funkcjonalność

Projekt Bagry Park założył wykorzystanie nowoczesnych i estetycznych materiałów wysokiej jakości. Elewacja budynków, pokryta tynkiem w odcieniach szarości, wzbogacona została klinkierem oraz drewnem lub panelem drewnopodobnym. Przestronne tarasy są ozdobione przeszklonymi balustradami nadającymi bryłom lekkości.

Dzięki bogatemu zagospodarowaniu terenu Bagry Park każdy mieszkaniec może skorzystać z wielu atrakcji. Specjalnie dla rodzin z dziećmi na osiedlu znajdują się aż trzy place zabaw. Pomiędzy budynkami dodatkowo postawiono altany ogrodowe, które są dobrym miejscem do wypoczynku. Z myślą o miłośnikach sportu, którzy mieszkają w Bagry Park, zaprojektowano boisko do piłki siatkowej. Teren całego osiedla został ogrodzony oraz wyposażony w sieć dróg wewnętrznych, a także odpowiednio oświetlony. Inwestycja spełnia wymagane normy dostosowania do potrzeb osób niepełnosprawnych oraz starszych, a we wszystkich budynkach dostępne są cichobieżne windy.

  • Opis Inwestycji
  • Lokalizacja
  • Standard Inwestycji
  • Ceny Mieszkań
  • Aktualności
  • Projektant
  • Media o Nas
  • Finansowanie
  • Ustawa Deweloperska
Bagry Park

lokalizacja

Lokalizacja

Inwestycja Bagry Park powstała w Podgórzu, na terenie Płaszowa. To jedna z najszybciej rozwijających się części miasta. O jej potencjalne świadczy bardzo dynamiczny rozwój blisko położonego Starego Podgórza oraz Zabłocia, a także rozbudowana infrastruktura komunikacyjna. Powstaje tu wiele inwestycji mieszkaniowych, rozwijają się ośrodki kulturalne takie jak MOCAK, Fabryka Emalia Oskara Schindlera. Okolica oferuje także wiele możliwości spędzenia wolnego czasu.

Rozległe tereny rekreacyjne, które są częścią zalewu Bagry, to doskonałe miejsce do odpoczynku. Nad wodą, w odległości paru minut od osiedla usytuowane jest strzeżone kąpielisko, kilka plaż oraz wyciąg wakeboardowy, który gwarantuje doskonałą rozrywkę. Na terenie Zalewu Bagry organizowanie są także kursy żeglarskie. Dobrą zabawę dla całej rodziny zapewnią korty do gry w squasha oraz tor kartingowy, które znajdują się przy ulicy

Gromadzkiej w odległości kilku minut jazdy samochodem. Natomiast przy ulicy Powstańców Wielkopolskich zlokalizowane są siłownie oraz centrum fitness.

Bagry Park to doskonała lokalizacja do zamieszkania dla rodzin z dziećmi. Liczne placówki edukacyjne, zlokalizowane nieopodal osiedla, zapewniają dogodne warunki kształcenia. W bliskiej odległości znajduje się Przedszkole Arcobaleno, Szkoła Podstawowa nr 8, a także Gimnazjum nr 51. Studenci natomiast mają wygodny i szybki dojazd zarówno do Akademii Krakowskiej, jak również Uniwersytetu Ekonomicznego. Podążając ulicą Lipską, mieszkańcy mogą zrobić zakupy w pobliskich sklepach sieci Biedronka, Lidl oraz zatankować na stacji benzynowej BP. W ciągu 12 minut jazdy samochodem mieszkańcy Bagry Park mogą do Centrum Handlowego M1 lub Bonarka City Center.

Osiedle jest dobrze skomunikowane z pozostałymi rejonami miasta. Z usytuowanej niedaleko pętli Mały Płaszów tramwaje i autobusy w stronę centrum odjeżdżają co kilka minut. Tuż przy inwestycji znajduje się przystanek, z którego regularnie kursuje autobus nr 125. Dzielnica Podgórze jest również bardzo dobrze połączona z krakowskim systemem wydzielonych ścieżek rowerowych. W niedalekiej odległości od inwestycji znajduje się jedna z głównych stacji krakowskiego węzła kolejowego - Kraków Płaszów. Zapewnia częste połączenia z Rzeszowem, Tarnowem, Przemyślem, Skawiną oraz Kalwarią Zebrzydowską. Zmotoryzowani mieszkańcy w krótkim czasie mogą wyjechać w kierunku Rzeszowa czy Wrocławia autostradą A4. Z kolei planowane zakończenie budowy IV obwodnicy Krakowa pozwoli na szybki wyjazd w stronę Sandomierza i Lublina.

  • Opis Inwestycji
  • Lokalizacja
  • Standard Inwestycji
  • Ceny Mieszkań
  • Aktualności
  • Projektant
  • Media o Nas
  • Finansowanie
  • Ustawa Deweloperska
  • Opis Inwestycji
  • Lokalizacja
  • Standard Inwestycji
  • Ceny Mieszkań
  • Aktualności
  • Projektant
  • Media o Nas
  • Finansowanie
  • Ustawa Deweloperska
Bagry Park

CENY MIESZKAŃ

LOKAL USŁUGOWY - ETAP III
Cena mieszkania
wariant płatności
100%
6000
zł/m2 netto + 23% VAT
zł/m2 brutto
STANDARD DEWELOPERSKI - Etap IV
Cena mieszkania
wariant płatności
100%
7300-7500
zł/m2 brutto
zł/m2 brutto
Dodatki
wykończenie balkon/taras + 500 zł/m2 Brutto
schowek + 2500 zł/m2 Brutto
/m2 Brutto
miejsce postojowe w garażu + 28000 zł/m2 Brutto
* parking naziemny + 15000 zł/m2 Brutto
zł brutto
* PARKING NAZIEMNY JEST DOSTĘPNY W BAGRY PARK III, IV, V
Niniejsza strona internetowa oraz informacje na niej zawarte mają charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego.
  • Opis Inwestycji
  • Lokalizacja
  • Standard Inwestycji
  • Ceny Mieszkań
  • Aktualności
  • Projektant
  • Media o Nas
  • Finansowanie
  • Ustawa Deweloperska
Bagry Park

AKTUALNOŚCI

1
...
1
2
3
...
10
  • Opis Inwestycji
  • Lokalizacja
  • Standard Inwestycji
  • Ceny Mieszkań
  • Aktualności
  • Projektant
  • Media o Nas
  • Finansowanie
  • Ustawa Deweloperska
Bagry Park

PROJEKTANT

ARCHITECTURE & DESIGN
30-304 Kraków
ul. Zduńska 18/4
12 656 67 37, 501 628 621
ardestudio@republika.pl
logo-designer
  • Opis Inwestycji
  • Lokalizacja
  • Standard Inwestycji
  • Ceny Mieszkań
  • Aktualności
  • Projektant
  • Media o Nas
  • Finansowanie
  • Ustawa Deweloperska
Bagry Park

Media o nas

1
...
1
2
3
...
10
  • Opis Inwestycji
  • Lokalizacja
  • Standard Inwestycji
  • Ceny Mieszkań
  • Aktualności
  • Projektant
  • Media o Nas
  • Finansowanie
  • Ustawa Deweloperska
Bagry Park

Finansowanie

Z przyjemnością informujemy, że w trosce o komfortową i kompleksową obsługę naszych Klientów, nawiązaliśmy współpracę z firmą Expander. Dzięki współpracy mogą Państwo zyskać zwrot 0,8% wartości przyznanego kredytu. Szczegóły w Biurze Sprzedaży Mieszkań.

Wiemy, jak ważne jest odpowiednie dopasowanie warunków kredytu do potrzeb i możliwości finansowych każdego Klienta, dlatego Expander pomaga Klientom uzyskać finansowanie na zakup własnego domu czy mieszkania. Codziennie porównuje setki ofert po to, aby Klienci mogli skorzystać z jak najbardziej atrakcyjnej i efektywnej formy finansowania.

Jak działa Ekspert Finansowy Expander:

  • Analizuje potrzeby – określa z Klientem potrzeby finansowe.
  • Porównuje oferty przedstawia oferty banków, pokazując zarówno ich zalety jak i wady. Sprawdza warunki kredytowe, aby Klient mógł wybrać najlepszy kredyt.
  • Pomaga uzyskać finansowanie – pomaga na każdym etapie uzyskiwania finansowania – od złożenia wniosku po podpisanie umowy. 

Expander od lat współpracuje z wieloma bankami, dzięki czemu Klienci zyskują dostęp do najlepszych kredytów na rynku. Na spotkaniu z ekspertem poznacie Państwo szczegóły wybranych ofert, a nie tylko ich główne parametry i zbadacie zdolność kredytową w wybranych bankach. Eksperci Expander posiadają aktualną wiedzę, który z banków w danym momencie oferuje najbardziej atrakcyjne warunki kredytowe. Dzięki temu zyskujecie Państwo nie tylko czas, ale przede wszystkim oszczędzacie pieniądze.

Warto również dodać, że co siódmy kredyt hipoteczny w Polsce brany jest przy pomocy firmy Expander. Od 2002 roku pośrednik uruchomił 235 tys. kredytów o łącznej wartości 45 mld zł*.

Już dziś wszyscy klienci ATAL S.A. mogą skontaktować się z dedykowanym Ekspertem Finansowym, który odpowie na wszystkie pytania w dogodnie wybranym miejscu.

„Dobry start z ATAL”

Dedykowany do współpracy
Agnieszka Suślik
664165360
agnieszka.suslik@expander.pl
Ul. Pawia 18A
31-154 Kraków

Dedykowany do współpracy
Tomasz Kuś
695594603
tomasz.kus@expander.pl
Ul. Pawia 18A
31-154 Kraków


(*Dane wewnętrzne Expander Advisors Sp. z o.o z siedzibą w Warszawie za okres luty 2002-marzec 2018, kredyty hipoteczne i gotówkowe)

  • Opis Inwestycji
  • Lokalizacja
  • Standard Inwestycji
  • Ceny Mieszkań
  • Aktualności
  • Projektant
  • Media o Nas
  • Finansowanie
  • Ustawa Deweloperska
Bagry Park

USTAWA DEWELOPERSKA

W dniu 16 września 2011 roku Sejm RP uchwalił Ustawę o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego. Ustawa opublikowana jest w Dzienniku Ustaw z 2011 r Nr 232 poz. 137, a weszła w życie od dnia 29 kwietnia 2012 r.

Firma ATAL S.A. przygotowała dla swoich klientów podsumowanie informacji zawartych w Ustawie odnośnie umowy deweloperskiej oraz praw nabywcy.

  1. Umowa przedwstępna zmienia nazwę na umowę deweloperską.

    1. Umowa deweloperska - umowa, na podstawie której deweloper zobowiązuje się do ustanowienia odrębnej własności lokalu lub przeniesienia własności tego lokalu na nabywcę, po zakończeniu przedsięwzięcia deweloperskiego. Nabywca zobowiązuje się do spełnienia świadczenia pieniężnego na rzecz dewelopera na poczet ceny nabycia tego prawa.

  1. Ustawa określa obowiązki dewelopera przed zawarciem umowy deweloperskiej. Takie jak:

    1. Przygotowanie prospektu informacyjnego jest obowiązkiem dewelopera przed rozpoczęciem sprzedaży.

      1. Na żądanie osoby zainteresowanej zawarciem umowy deweloperskiej doręczyć jej nieodpłatnie prospekt informacyjny wraz z załącznikami na trwałym nośniku informacji (np. papier)

      2. Deweloper jest zobowiązany doręczyć aktualny prospekt informacyjny w czasie umożliwiającym zapoznanie się z jego treścią przed zawarciem umowy deweloperskiej.

      3. Prospekt informacyjny wraz z załącznikami stanowi integralną część umowy deweloperskiej (Art. 20. Ust. 2)

    1. Na żądanie osoby zainteresowanej zawarciem umowy deweloperskiej deweloper zapewni możliwość zapoznania się w lokalu przedsiębiorstwa z:

      1. Aktualnym stanem księgi wieczystej prowadzonej dla nieruchomości

      2. Kopią aktualnego odpisu z Krajowego Rejestru Sądowego

      3. Kopią pozwolenia na budowę,

      4. Sprawozdaniem finansowym dewelopera za ostatnie dwa lata

      5. Projektem architektoniczno-budowlanym

  1. Podstawowe informacje, które powinny znaleźć się w umowie deweloperskiej:

    1. Strony, miejsce, data podpisania umowy deweloperskiej,

    2. cena nabycia prawa własności lokalu mieszkalnego i przeniesienie własności tego lokalu nabywcę

    3. Informacje o nieruchomości (powierzchnia działki, stan prawny nieruchomości w szczególności oznaczenie właściciela, hipoteki i służebności)

    4. Powierzchnia lokalu, układ pomieszczeń, usytuowanie lokalu mieszkalnego w budynku, , opis wykończenia,

    5. Harmonogram płatności określający wysokości i terminy spełnienia świadczeń pieniężnych przez nabywcę na rzecz dewelopera

    6. Informacje o pozwoleniu na budowę (tj. numer pozwolenia, informacja czy jest prawomocne czy zaskarżone, oznaczenie organu wydającego.),

    7. Warunki odstąpienia od umowy w tym warunki zwrotu środków pieniężnych wpłacanych przez nabywcę

    8. Kary i odsetki

      1. Wysokość odsetek zastrzeżonych na rzecz dewelopera , nie może przewyższać kar umownych zastrzeżonych na rzecz nabywcy (Art. 25)

    9. Sposób pomiaru powierzchni lokalu

    10. Oświadczenie nabywcy o odbiorze i zapoznaniem się z prospektem informacyjnym wraz z załącznikami przed zawarciem umowy deweloperskiej.

    11. Termin i sposób, w jaki deweloper zawiadomi nabywcę o odbiorze lokalu mieszkalnego

    12. Informacje o zgodzie banku na bezobciążeniowe wyodrębnienie lokalu mieszkalnego i przeniesienia jego własności na nabywcę po wpłacie pełnej ceny (jeżeli takie obciążenie istnieje)

    13. Określenie terminów

      1. Wyodrębnienie lokalu mieszkalnego i przeniesienie własności lokalu na nabywcę

      2. Rozpoczęcia oraz zakończenia prac budowlanych

  1. Dodatkowe informacje o umowie deweloperskiej:

    1. Obowiązek zawierania umowy w formie aktu notarialnego

    2. Wszelkie koszty czynności notarialnych, w tym koszt sporządzenia aktu notarialnego, sporządzenie wypisów aktu notarialnego oraz koszty sądowe ponoszą nabywca i deweloper (50%/50%)

    3. Umowa deweloperska stanowi podstawę wpisu roszczeń do księgi wieczystej do księgi wieczystej roszczeń, takich jak: roszczenie o wybudowanie budynku, o wyodrębnienie lokalu mieszkalnego i przeniesienie własności tego lokalu na nabywcę.

    4. Odbiór lokalu mieszkalnego może nastąpić po uzyskania pozwolenia na użytkowanie.

    5. Termin usunięcia usterek przez dewelopera wpisanym do protokołu odbioru to 30 dni ( przedłużenie terminu wymaga uzasadnienia )

  1. Odstąpienie od umowy deweloperskiej.

    1. Jeżeli umowa deweloperska nie zawiera wszystkich wymaganych informacji (Art. 22) lub informacje są błędne (do 30 dni od zawarcia umowy),

    2. Jeżeli deweloper nie doręczy prospektu informacyjnego lub informacje w nim zawarte są błędne (do 30 dni od zawarcia umowy),

    3. W przypadku nie przeniesienia na nabywcę prawa własności w terminie określonym w umowie deweloperskiej (po upływie 120 dniowego terminu wyznaczonego osobnym wezwaniem).

    4. Deweloper może odstąpić w przypadku nie spełnienia przez nabywcę świadczenia pieniężnego w terminie określonej w umowie (po wcześniejszym wezwaniu do zapłaty z terminem 30 dni)

    5. Deweloper może odstąpić w przypadku niestawienia się przez nabywcę do odbioru lokalu lub podpisania aktu notarialnego. (po dwukrotnym wezwaniu w odstępie 60 dni)

  2. Rachunki powiernicze

    1. Deweloper zapewnia nabywcom co najmniej jeden z następujących środków ochrony (Art. 4)

      1. Zamknięty mieszkaniowy rachunek powierniczy

      2. Otwarty mieszkaniowy rachunek powierniczy i gwarancję ubezpieczeniową

      3. Otwarty mieszkaniowy rachunek powierniczy i gwarancję bankową

      4. Otwarty mieszkaniowy rachunek powierniczy

    2. Koszty związane z rachunkami powierniczymi ponosi deweloper

    3. Przepis art. 4 ustawy stosuje się do przedsięwzięć deweloperskich, w odniesieniu do których rozpoczęcie sprzedaży nastąpiło po dniu wejścia w życie ustawy. (po 29 kwietnia 2012 r) (Art. 37)

    4. W przypadku przedsięwzięć deweloperskich, w odniesieniu których rozpoczęcie sprzedaży nastąpiło przed 29.04.2012, deweloper w prospekcie informacyjnym zamieszcza w sposób widoczny informację o braku stosowania środków ochrony, o którym mowa w art. 4. (Art. 38)

 
Zapytaj o ofertę
Wybór mieszkania
Terminy wizyty
Dane kontaktowe
Wybór mieszkania
Preferowany typ mieszkania:


Terminy wizyty
Preferowany termin wizyty: od do
Preferowany dzień tygodznia:





Preferowane godziny wizyty:


Dane kontaktowe
Imię i nazwisko
E-Mail
Telefon
 
zamknij