• Opis Inwestycji
  • Lokalizacja
  • Standard Inwestycji
  • Ceny Mieszkań
  • Aktualności
  • Projektant
  • Media o Nas
  • Finansowanie - PRIVATE BROKERS
  • Finansowanie - OPEN FINANCE
  • Ustawa Deweloperska
Bagry Park

OPIS INWESTYCJI

Bagry Park

Bagry Park to wieloetapowa inwestycja położona przy ulicy Bagrowej w zielonej i spokojnej dzielnicy Podgórze. Nowoczesne i kameralne budynki powstały w malowniczym sąsiedztwie zalewu Bagry, który jest oazą spokoju i wytchnienia dla mieszkańców inwestycji. Architekci zadbali o szeroki wybór funkcjonalnych mieszkań oraz wysoki standard inwestycji. Osiedle zapewnia także swoim mieszkańcom wiele możliwości spędzenia wolnego czasu.

Bagry Park etap I

W pierwszym etapie Bagry Park powstało 11 budynków, w których znajdują się 222 mieszkania o zróżnicowanych układach i szerokim wyborze metraży. Lokale o powierzchni od 38,3 do 104,37 mkw. zostały zaaranżowane na mieszkania od 2- do 5-pokojowych, dzięki czemu każdy nabywca mógł wybrać takie, które opowiada jego indywidualnym potrzebom. Dla wszystkich lokali zaprojektowano także balkon lub przestronny taras. Na poziomie parteru znajdują się garaże. W ramach pierwszej części inwestycji do użytku zostało przeznaczonych 205 miejsc garażowych oraz 62 miejsca postojowe naziemne. W sprzedaży dostępne były także funkcjonalne schowki.

Bagry Park etap II

Drugi etap Bagry Park objął budowę kolejnych 11 budynków z 233 mieszkaniami. Dzięki zróżnicowanej ofercie każdy mieszkaniec inwestycji mógł wybrać lokal w pełni dostosowany do swoich potrzeb. Można było wybierać spośród mieszkań o metrażach od 38,3 do 104,37 mkw. i o układach od 2 do 5 pokoi. W tej części inwestycji garaże mieszczą 195 samochodów, a na zewnątrz zostało oddanych 97 dodatkowych miejsc postojowych. Mieszkańcy mogli kupić także funkcjonalne schowki.

Bagry Park etap III

Budowa trzeciego etapu objęła 2 budynki z 83 funkcjonalnymi mieszkaniami. Nabywcy mieli do wyboru kawalerki oraz 2-, 3- i 4-pokojowe mieszkania o metrażach od 26,44 aż do 99,31 mkw. Dla zmotoryzowanych przeznaczono 53 miejsca postojowe w garażach podziemnych oraz 38 miejsc postojowych naziemnych, w tym również dla osób niepełnosprawnych. Na terenie Bagry Park III znajduje się 8 lokali usługowych, które zaspokajają podstawowe potrzeby przyszłych mieszkańców.

Bagry Park etap IV

W czwartym etapie inwestycji Bagry Park powstało 6 kolejnych budynków, w których znajduje się łącznie 96 mieszkań. Zrealizowane od strony ulicy Lipskiej lokale posiadają zróżnicowane metraże – od 46,3 do 98,23 mkw. Mieszkania o układach od 2 do 5 pokoi pozwalają na funkcjonalną aranżację przestrzeni. Dla wygody mieszkańców zaprojektowano 78 stanowisk w garażu podziemnym oraz 39 miejsc postojowych naziemnych.

Bagry Park etap V

Ostatni z zaplanowanych etapów inwestycji powstaje od ulicy Lipskiej, w bezpośrednim sąsiedztwie Bagry Park IV. Budynek zaprojektowano z 62 mieszkaniami o powierzchniach od 40,21 do 62,64 mkw. Na zmotoryzowanych mieszkańców czekać będzie 28 miejsc garażowych oraz 50 miejsc naziemnych.

Wygląd I Funkcjonalność

Projekt Bagry Park założył wykorzystanie nowoczesnych i estetycznych materiałów wysokiej jakości. Elewacja budynków, pokryta tynkiem w odcieniach szarości, wzbogacona została klinkierem oraz drewnem lub panelem drewnopodobnym. Przestronne tarasy są ozdobione przeszklonymi balustradami nadającymi bryłom lekkości.

Dzięki bogatemu zagospodarowaniu terenu Bagry Park każdy mieszkaniec może skorzystać z wielu atrakcji. Specjalnie dla rodzin z dziećmi na osiedlu znajdują się aż trzy place zabaw. Pomiędzy budynkami dodatkowo postawiono altany ogrodowe, które są dobrym miejscem do wypoczynku. Z myślą o miłośnikach sportu, którzy mieszkają w Bagry Park, zaprojektowano boisko do piłki siatkowej. Teren całego osiedla został ogrodzony oraz wyposażony w sieć dróg wewnętrznych, a także odpowiednio oświetlony. Inwestycja spełnia wymagane normy dostosowania do potrzeb osób niepełnosprawnych oraz starszych, a we wszystkich budynkach dostępne są cichobieżne windy.

  • Opis Inwestycji
  • Lokalizacja
  • Standard Inwestycji
  • Ceny Mieszkań
  • Aktualności
  • Projektant
  • Media o Nas
  • Finansowanie - PRIVATE BROKERS
  • Finansowanie - OPEN FINANCE
  • Ustawa Deweloperska
Bagry Park

lokalizacja

Lokalizacja

Inwestycja Bagry Park powstała w Podgórzu, na terenie Płaszowa. To jedna z najszybciej rozwijających się części miasta. O jej potencjalne świadczy bardzo dynamiczny rozwój blisko położonego Starego Podgórza oraz Zabłocia, a także rozbudowana infrastruktura komunikacyjna. Powstaje tu wiele inwestycji mieszkaniowych, rozwijają się ośrodki kulturalne takie jak MOCAK, Fabryka Emalia Oskara Schindlera. Okolica oferuje także wiele możliwości spędzenia wolnego czasu.

Rozległe tereny rekreacyjne, które są częścią zalewu Bagry, to doskonałe miejsce do odpoczynku. Nad wodą, w odległości paru minut od osiedla usytuowane jest strzeżone kąpielisko, kilka plaż oraz wyciąg wakeboardowy, który gwarantuje doskonałą rozrywkę. Na terenie Zalewu Bagry organizowanie są także kursy żeglarskie. Dobrą zabawę dla całej rodziny zapewnią korty do gry w squasha oraz tor kartingowy, które znajdują się przy ulicy

Gromadzkiej w odległości kilku minut jazdy samochodem. Natomiast przy ulicy Powstańców Wielkopolskich zlokalizowane są siłownie oraz centrum fitness.

Bagry Park to doskonała lokalizacja do zamieszkania dla rodzin z dziećmi. Liczne placówki edukacyjne, zlokalizowane nieopodal osiedla, zapewniają dogodne warunki kształcenia. W bliskiej odległości znajduje się Przedszkole Arcobaleno, Szkoła Podstawowa nr 8, a także Gimnazjum nr 51. Studenci natomiast mają wygodny i szybki dojazd zarówno do Akademii Krakowskiej, jak również Uniwersytetu Ekonomicznego. Podążając ulicą Lipską, mieszkańcy mogą zrobić zakupy w pobliskich sklepach sieci Biedronka, Lidl oraz zatankować na stacji benzynowej BP. W ciągu 12 minut jazdy samochodem mieszkańcy Bagry Park mogą do Centrum Handlowego M1 lub Bonarka City Center.

Osiedle jest dobrze skomunikowane z pozostałymi rejonami miasta. Z usytuowanej niedaleko pętli Mały Płaszów tramwaje i autobusy w stronę centrum odjeżdżają co kilka minut. Tuż przy inwestycji znajduje się przystanek, z którego regularnie kursuje autobus nr 125. Dzielnica Podgórze jest również bardzo dobrze połączona z krakowskim systemem wydzielonych ścieżek rowerowych. W niedalekiej odległości od inwestycji znajduje się jedna z głównych stacji krakowskiego węzła kolejowego - Kraków Płaszów. Zapewnia częste połączenia z Rzeszowem, Tarnowem, Przemyślem, Skawiną oraz Kalwarią Zebrzydowską. Zmotoryzowani mieszkańcy w krótkim czasie mogą wyjechać w kierunku Rzeszowa czy Wrocławia autostradą A4. Z kolei planowane zakończenie budowy IV obwodnicy Krakowa pozwoli na szybki wyjazd w stronę Sandomierza i Lublina.

  • Opis Inwestycji
  • Lokalizacja
  • Standard Inwestycji
  • Ceny Mieszkań
  • Aktualności
  • Projektant
  • Media o Nas
  • Finansowanie - PRIVATE BROKERS
  • Finansowanie - OPEN FINANCE
  • Ustawa Deweloperska
  • Opis Inwestycji
  • Lokalizacja
  • Standard Inwestycji
  • Ceny Mieszkań
  • Aktualności
  • Projektant
  • Media o Nas
  • Finansowanie - PRIVATE BROKERS
  • Finansowanie - OPEN FINANCE
  • Ustawa Deweloperska
Bagry Park

CENY MIESZKAŃ

LOKAL USŁUGOWY - ETAP III
Cena mieszkania
wariant płatności
100%
6000
zł/m2 netto + 23% VAT
zł/m2 brutto
STANDARD DEWELOPERSKI - Etap IV
Cena mieszkania
wariant płatności
100%
6700
zł/m2 brutto
zł/m2 brutto
Wykończenia
WYKOŃCZENIE STANDARD + 500 zł/m2 Brutto
WYKOŃCZENIE STANDARD PLUS + 600 zł/m2 Brutto
WYKOŃCZENIE VIP + 750 zł/m2 Brutto
zł/m2 Brutto
Dodatki
wykończenie balkon/taras + 500 zł/m2 Brutto
schowek + 2500 zł/m2 Brutto
/m2 Brutto
miejsce postojowe w garażu + 28000 zł/m2 Brutto
* parking naziemny + 10500 zł/m2 Brutto
zł brutto
* PARKING NAZIEMNY JEST DOSTĘPNY W BAGRY PARK III, IV, V
Niniejsza strona internetowa oraz informacje na niej zawarte mają charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego.
  • Opis Inwestycji
  • Lokalizacja
  • Standard Inwestycji
  • Ceny Mieszkań
  • Aktualności
  • Projektant
  • Media o Nas
  • Finansowanie - PRIVATE BROKERS
  • Finansowanie - OPEN FINANCE
  • Ustawa Deweloperska
Bagry Park

AKTUALNOŚCI

1
...
1
2
3
...
10
  • Opis Inwestycji
  • Lokalizacja
  • Standard Inwestycji
  • Ceny Mieszkań
  • Aktualności
  • Projektant
  • Media o Nas
  • Finansowanie - PRIVATE BROKERS
  • Finansowanie - OPEN FINANCE
  • Ustawa Deweloperska
Bagry Park

PROJEKTANT

ARCHITECTURE & DESIGN
30-304 Kraków
ul. Zduńska 18/4
12 656 67 37, 501 628 621
ardestudio@republika.pl
logo-designer
  • Opis Inwestycji
  • Lokalizacja
  • Standard Inwestycji
  • Ceny Mieszkań
  • Aktualności
  • Projektant
  • Media o Nas
  • Finansowanie - PRIVATE BROKERS
  • Finansowanie - OPEN FINANCE
  • Ustawa Deweloperska
Bagry Park

Media o nas

2
Sierpień
2018
BIURA W ZABYTKOWEJ FABRYCE MIRACULUM
logo
Sprzedaż 21 lokali biurowych w zabytkowej krakowskiej fabryce rozpoczyna Atal. Inwestycja nosi nazwę Atal Residence. Do sprzedaży trafił czwarty etap inwestycji. Zakłada on rewitalizację zabytkowych budynków dawnej fabryki Miraculum. Powstanie tam 21 lokali o powierzchni od 22 do 514 mkw. Jest możliwość powiększenia lokali o osiem przynależnych pomieszczeń o powierzchniach od 13,6 do 74,12 mkw. „To propozycja dla firm pragnących otworzyć biura w budynku o industrialnym charakterze” – mówią przedstawiciele inwestora. Inwestycja Atal Residence powstaje na krakowskim Zabłociu, nieopodal ulicy Przemysłowej, w bliskim sąsiedztwie Wisły. Deweloper obiecuje przywrócić historyczny wygląd zabudowy z uwzględnieniem jej zabytkowych detali. Tuż przy rewitalizowanym obiekcie dawnej fabryki Miraculum powstaje nowy budynek mieszkalny. Lokale zarówno z pierwszego, jak i drugiego etapu inwestycji trafiły już do sprzedaży. W ramach pierwszego etapu Atal Residence powstały 224 mieszkania. Dostępnych jest jeszcze pięć z nich. Na drugi etap kompleksu składać się będzie 77 lokali. Do kupienia pozostało pięć.
...

Sprzedaż 21 lokali biurowych w zabytkowej krakowskiej fabryce rozpoczyna Atal. Inwestycja nosi nazwę Atal Residence. Do sprzedaży trafił czwarty etap inwestycji. Zakłada on rewitalizację zabytkowych budynków dawnej fabryki Miraculum. Powstanie tam 21 lokali o powierzchni od 22 do 514 mkw. Jest możliwość powiększenia lokali o osiem przynależnych pomieszczeń o powierzchniach od 13,6 do 74,12 mkw. „To propozycja dla firm pragnących otworzyć biura w budynku o industrialnym charakterze” – mówią przedstawiciele inwestora. Inwestycja Atal Residence powstaje na krakowskim Zabłociu, nieopodal ulicy Przemysłowej, w bliskim sąsiedztwie Wisły. Deweloper obiecuje przywrócić historyczny wygląd zabudowy z uwzględnieniem jej zabytkowych detali. Tuż przy rewitalizowanym obiekcie dawnej fabryki Miraculum powstaje nowy budynek mieszkalny. Lokale zarówno z pierwszego, jak i drugiego etapu inwestycji trafiły już do sprzedaży. W ramach pierwszego etapu Atal Residence powstały 224 mieszkania. Dostępnych jest jeszcze pięć z nich. Na drugi etap kompleksu składać się będzie 77 lokali. Do kupienia pozostało pięć.

28
Lipiec
2018
SPOKÓJ I ZIELEŃ, CZYLI MIESZKANIE W DĘBNIKACH
logo
Po Zabłociu i Grzegórzkach przyszedł czas na Dębniki. Firma deweloperska ATAL właśnie rozpoczyna tam drugi etap budowy. „Nasz najnowszy projekt, ATAL Kliny Zacisze, łączy w sobie atuty jednej ze spokojniejszych dzielnic Krakowa, wysoki standard wykończenia oraz zróżnicowaną ofertę mieszkaniową” – mówi Zbigniew Juroszek, prezes firmy ATAL. Na osiedle ATAL Kliny Zacisze położone w Dębnikach (ul. Biskupa Albina Małysiaka) będą się składać 92 mieszkania położone w zaledwie dwóch czteropiętrowych budynkach. Znajdziemy tam i 23-metrowe kawalerki, niewielkie mieszkania dla młodych małżeństw, jak i 4-pokojowe apartamenty sięgające ponad stu metrów kw. „Funkcjonalny projekt, wysoki standard wykończenia mieszkań oraz szklane balustrady nadadzą całości wyjątkowego charakteru. Elementem zwieńczającym wyjątkowy wygląd osiedla będzie elegancka, spójna, czarno-biała kolorystyka elewacji” – opowiada o inwestycji Łukasz Borkowski z firmy ATAL.
...

Po Zabłociu i Grzegórzkach przyszedł czas na Dębniki. Firma deweloperska ATAL właśnie rozpoczyna tam drugi etap budowy. „Nasz najnowszy projekt, ATAL Kliny Zacisze, łączy w sobie atuty jednej ze spokojniejszych dzielnic Krakowa, wysoki standard wykończenia oraz zróżnicowaną ofertę mieszkaniową” – mówi Zbigniew Juroszek, prezes firmy ATAL. Na osiedle ATAL Kliny Zacisze położone w Dębnikach (ul. Biskupa Albina Małysiaka) będą się składać 92 mieszkania położone w zaledwie dwóch czteropiętrowych budynkach. Znajdziemy tam i 23-metrowe kawalerki, niewielkie mieszkania dla młodych małżeństw, jak i 4-pokojowe apartamenty sięgające ponad stu metrów kw. „Funkcjonalny projekt, wysoki standard wykończenia mieszkań oraz szklane balustrady nadadzą całości wyjątkowego charakteru. Elementem zwieńczającym wyjątkowy wygląd osiedla będzie elegancka, spójna, czarno-biała kolorystyka elewacji” – opowiada o inwestycji Łukasz Borkowski z firmy ATAL.

28
Lipiec
2018
ATAL WPROWADZIŁ DO OFERTY 21 LOKALI BIUROWYCH W RAMACH PROJEKTU ATAL RESIDENCE
logo
Atal wprowadził do sprzedaży 21 lokali biurowych w krakowskim projekcie Atal Residence. Zakłada on rewitalizację zabytkowych budynków dawnej fabryki Miraculum. Przywrócony zostanie historyczny wygląd zabudowy z uwzględnieniem jej zabytkowych detali, lecz obiekt zmieni swój charakter – oferować będzie przestrzenie biurowe, usługowe oraz handlowe. W inwestycji znajdzie się 21 lokali o zróżnicowanej gamie metraży – od 22,14 do 514,01 mkw. Dodatkowo istnieć będzie możliwość powiększenia lokali o 8 pomieszczeń przynależnych o powierzchniach od 13,58 do 74,12 mkw. "Rośnie popyt na klimatyczne przestrzenie biurowe zlokalizowane w odnowionych obiektach poprzemysłowych. W trend ten wpisuje się inwestycja Atal Residence IV - unikatowy na skalę Krakowa projekt obejmujący rewitalizację budynków dawnej fabryki Miraculum. Dominować w nim będą przestrzenie o postindustrialnym, loftowym charakterze, wzbogacone zabytkowymi detalami. To ciekawa propozycja dla najemców, dla których istotną rolę odgrywa charakter biura. Dzięki zróżnicowanym metrażom lokali przestrzeń dla siebie znajdą tu zarówno większe firmy, jak i mniejsze startupy" - powiedział prezes Zbigniew Juroszek.
...

Atal wprowadził do sprzedaży 21 lokali biurowych w krakowskim projekcie Atal Residence. Zakłada on rewitalizację zabytkowych budynków dawnej fabryki Miraculum. Przywrócony zostanie historyczny wygląd zabudowy z uwzględnieniem jej zabytkowych detali, lecz obiekt zmieni swój charakter – oferować będzie przestrzenie biurowe, usługowe oraz handlowe. W inwestycji znajdzie się 21 lokali o zróżnicowanej gamie metraży – od 22,14 do 514,01 mkw. Dodatkowo istnieć będzie możliwość powiększenia lokali o 8 pomieszczeń przynależnych o powierzchniach od 13,58 do 74,12 mkw. "Rośnie popyt na klimatyczne przestrzenie biurowe zlokalizowane w odnowionych obiektach poprzemysłowych. W trend ten wpisuje się inwestycja Atal Residence IV - unikatowy na skalę Krakowa projekt obejmujący rewitalizację budynków dawnej fabryki Miraculum. Dominować w nim będą przestrzenie o postindustrialnym, loftowym charakterze, wzbogacone zabytkowymi detalami. To ciekawa propozycja dla najemców, dla których istotną rolę odgrywa charakter biura. Dzięki zróżnicowanym metrażom lokali przestrzeń dla siebie znajdą tu zarówno większe firmy, jak i mniejsze startupy" - powiedział prezes Zbigniew Juroszek.

27
Lipiec
2018
CORAZ WIĘCEJ GOTOWYCH MIESZKAŃ NA RYNKU
logo
Systematycznie rośnie liczba gotowych mieszkań na rynku pierwotnym. Wprawdzie nadal większość lokali znajduje nabywców na różnych etapach budowy, ale ci, którzy chcą się szybko wprowadzić – mają coraz większy wybór. Ewenementem na skalę pomorskiego rynku jest uzyskanie pozwolenia na użytkowanie budynków na dwa miesiące przed planowanym terminem. Ta sztuka udała się firmie Atal. To najlepsza rekomendacja dla dewelopera, który na gdańskim rynku dopiero debiutuje, chociaż ma już ogromny dorobek (aktualnie firma buduje w siedmiu miastach). „Przyszli mieszkańcy inwestycji Nowej Grobli Apartamenty mogą wprowadzić się do mieszkań dwa miesiące przed planowanym terminem. Osiedle zaprojektowaliśmy z myślą o wymagających klientach, dlatego wyróżnia się przemyślanymi rozwiązaniami architektonicznymi oraz wysoką jakością wykonania” – powiedział Zbigniew Juroszek, prezes ATAL. Prestiżowa inwestycja powstała w Śródmieściu, przy ulicy Długa Grobla, do której nawiązuje nazwą. To kompleks dwóch budynków (5. i 6. kondygnacji), w których znajduje się 168 komfortowych i ustawnych mieszkań. Obecnie w sprzedaży pozostało ok. 20 lokali.
...

Systematycznie rośnie liczba gotowych mieszkań na rynku pierwotnym. Wprawdzie nadal większość lokali znajduje nabywców na różnych etapach budowy, ale ci, którzy chcą się szybko wprowadzić – mają coraz większy wybór. Ewenementem na skalę pomorskiego rynku jest uzyskanie pozwolenia na użytkowanie budynków na dwa miesiące przed planowanym terminem. Ta sztuka udała się firmie Atal. To najlepsza rekomendacja dla dewelopera, który na gdańskim rynku dopiero debiutuje, chociaż ma już ogromny dorobek (aktualnie firma buduje w siedmiu miastach). „Przyszli mieszkańcy inwestycji Nowej Grobli Apartamenty mogą wprowadzić się do mieszkań dwa miesiące przed planowanym terminem. Osiedle zaprojektowaliśmy z myślą o wymagających klientach, dlatego wyróżnia się przemyślanymi rozwiązaniami architektonicznymi oraz wysoką jakością wykonania” – powiedział Zbigniew Juroszek, prezes ATAL. Prestiżowa inwestycja powstała w Śródmieściu, przy ulicy Długa Grobla, do której nawiązuje nazwą. To kompleks dwóch budynków (5. i 6. kondygnacji), w których znajduje się 168 komfortowych i ustawnych mieszkań. Obecnie w sprzedaży pozostało ok. 20 lokali.

1
2
3
  • Opis Inwestycji
  • Lokalizacja
  • Standard Inwestycji
  • Ceny Mieszkań
  • Aktualności
  • Projektant
  • Media o Nas
  • Finansowanie - PRIVATE BROKERS
  • Finansowanie - OPEN FINANCE
  • Ustawa Deweloperska
Bagry Park

Finansowanie Private Brokers

Mieszkanie na kredyt? ATAL zwraca prowizję!

Zapraszamy do naszego Biura Sprzedaży Mieszkań – wspólnie znajdziemy dla Ciebie idealne mieszkanie. Specjaliści ds. kredytów hipotecznych z Private Brokers obliczą twoją zdolność kredytową i pomogą Ci wybrać odpowiedni kredyt. Ale to nie wszystko... Zwrócimy Ci prowizję w wysokości 0,75% wartości twojego kredytu! Szczegóły w Biurze Sprzedaży Mieszkań. 

Private Brokers jest firmą pośredniczącą w procedurze związanej z zaciąganiem kredytu. Specjalizujemy się w kredytach hipotecznych, oferujemy także bogatą ofertę kredytów konsumpcyjnych, kredytów firmowych, funduszy inwestycyjnych.

Ułatwiamy kupno własnego mieszkania. Jesteśmy ogniwem łączącym dewelopera i klienta. Oszczędzamy czas obu stron, gwarantujemy satysfakcję i wygodę klienta oraz ułatwiamy pracę dewelopera – po naszej stronie leży opracowanie i skompletowanie dokumentacji nieruchomości kupowanej przez Państwa z inwestycji firmy ATAL.

Znajdujemy rozwiązania nawet w najtrudniejszych sytuacjach. Przedstawiamy propozycje zawsze w oparciu o osobiste, wieloletnie doświadczenia oraz gruntowne przygotowanie naszych pracowników. Równocześnie dla klientów firmy ATAL mamy możliwość negocjować w bankach oferty znacznie atrakcyjniejsze od standardowych.

Brak powiązań kapitałowych Private Brokers z jakąkolwiek instytucją finansową gwarantuje niezależność naszych opinii.

Małgorzata Kowalska
Dyrektor sprzedaży ds. kredytów hipotecznych
Private Brokers

tel.: 881-40-50-70
ul. Kapelanka 13A
30-347 Kraków
  • Opis Inwestycji
  • Lokalizacja
  • Standard Inwestycji
  • Ceny Mieszkań
  • Aktualności
  • Projektant
  • Media o Nas
  • Finansowanie - PRIVATE BROKERS
  • Finansowanie - OPEN FINANCE
  • Ustawa Deweloperska
Bagry Park

Finansowanie Open Finance

Open Finance

ZALETY KONTAKTU Z DEDYKOWANYM EKSPERTEM KREDYTOWYM OPEN FINANCE DLA KLIENTÓW ATAL S.A.: 

BONUS FINANSOWY zwrot 0,7% wysokości kredytu zł przy zakupie mieszkania w ATAL i skorzystaniu z obsługi kredytowej dedykowanego eksperta Open Finance.

Klient otrzyma Pakiet Korzyści obniżający koszty okołokredytowe do 2 600 zł!*:
– bonus 300 zł
– zwrot kosztów wyceny nieruchomości – 350 zł
– opłacone na rok z góry ubezpieczenie na życie i nnw – składka roczna do 1950 zł
Karta Dom Leroy Merlin gwarantującą specjalne warunki klientom m.in.*: – 10% rabatu na pierwsze zakupy z użyciem karty 
– 10% rabatu na całodzienne zakupy za każde 1000 punktów zgromadzone na karcie
– projekt wybranego pomieszczenia za 1 gr!**

Karta Home Profit uprawniająca do 50% rabatów w 700 sklepach budowlanych i wyp. wnętrz
Marże od 1,65%!
Prowizje od 0 zł!
Od 0 zł za wycenę nieruchomości!
szybki proces decyzyjny

Dodatkowe informacje kredytowe:
– usługi świadczymy całkowicie bezpłatnie
– kredyty do 90% wartości inwestycji
– okres kredytowania do 35 lat
– indywidualnie negocjujemy obniżenie oprocentowania z bankiem
– uzyskasz sprawnie finansowanie czując się przy tym pewnie i bezpiecznie
– wypełnimy i skompletujemy wszystkie wymagane dokumenty
– oferta 19 banków, w tym 15 hipotecznych 
– zapewniamy mobilność eksperta

Piotr Iłczyk
mail: piotr.ilczyk@opendirect.pl
tel.: 667902167

Łukasz Moskal
mail: lukasz.moskal@open.pl
tel.: 785902653


* Warunki uczestnictwa w promocji oraz regulamin dostępne są u eksperta finansowego oraz na stronie internetowej www.open.pl.
** (przy zakupie towaru za min. 2000 zł)

  • Opis Inwestycji
  • Lokalizacja
  • Standard Inwestycji
  • Ceny Mieszkań
  • Aktualności
  • Projektant
  • Media o Nas
  • Finansowanie - PRIVATE BROKERS
  • Finansowanie - OPEN FINANCE
  • Ustawa Deweloperska
Bagry Park

USTAWA DEWELOPERSKA

W dniu 16 września 2011 roku Sejm RP uchwalił Ustawę o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego. Ustawa opublikowana jest w Dzienniku Ustaw z 2011 r Nr 232 poz. 137, a weszła w życie od dnia 29 kwietnia 2012 r.

Firma ATAL S.A. przygotowała dla swoich klientów podsumowanie informacji zawartych w Ustawie odnośnie umowy deweloperskiej oraz praw nabywcy.

  1. Umowa przedwstępna zmienia nazwę na umowę deweloperską.

    1. Umowa deweloperska - umowa, na podstawie której deweloper zobowiązuje się do ustanowienia odrębnej własności lokalu lub przeniesienia własności tego lokalu na nabywcę, po zakończeniu przedsięwzięcia deweloperskiego. Nabywca zobowiązuje się do spełnienia świadczenia pieniężnego na rzecz dewelopera na poczet ceny nabycia tego prawa.

  1. Ustawa określa obowiązki dewelopera przed zawarciem umowy deweloperskiej. Takie jak:

    1. Przygotowanie prospektu informacyjnego jest obowiązkiem dewelopera przed rozpoczęciem sprzedaży.

      1. Na żądanie osoby zainteresowanej zawarciem umowy deweloperskiej doręczyć jej nieodpłatnie prospekt informacyjny wraz z załącznikami na trwałym nośniku informacji (np. papier)

      2. Deweloper jest zobowiązany doręczyć aktualny prospekt informacyjny w czasie umożliwiającym zapoznanie się z jego treścią przed zawarciem umowy deweloperskiej.

      3. Prospekt informacyjny wraz z załącznikami stanowi integralną część umowy deweloperskiej (Art. 20. Ust. 2)

    1. Na żądanie osoby zainteresowanej zawarciem umowy deweloperskiej deweloper zapewni możliwość zapoznania się w lokalu przedsiębiorstwa z:

      1. Aktualnym stanem księgi wieczystej prowadzonej dla nieruchomości

      2. Kopią aktualnego odpisu z Krajowego Rejestru Sądowego

      3. Kopią pozwolenia na budowę,

      4. Sprawozdaniem finansowym dewelopera za ostatnie dwa lata

      5. Projektem architektoniczno-budowlanym

  1. Podstawowe informacje, które powinny znaleźć się w umowie deweloperskiej:

    1. Strony, miejsce, data podpisania umowy deweloperskiej,

    2. cena nabycia prawa własności lokalu mieszkalnego i przeniesienie własności tego lokalu nabywcę

    3. Informacje o nieruchomości (powierzchnia działki, stan prawny nieruchomości w szczególności oznaczenie właściciela, hipoteki i służebności)

    4. Powierzchnia lokalu, układ pomieszczeń, usytuowanie lokalu mieszkalnego w budynku, , opis wykończenia,

    5. Harmonogram płatności określający wysokości i terminy spełnienia świadczeń pieniężnych przez nabywcę na rzecz dewelopera

    6. Informacje o pozwoleniu na budowę (tj. numer pozwolenia, informacja czy jest prawomocne czy zaskarżone, oznaczenie organu wydającego.),

    7. Warunki odstąpienia od umowy w tym warunki zwrotu środków pieniężnych wpłacanych przez nabywcę

    8. Kary i odsetki

      1. Wysokość odsetek zastrzeżonych na rzecz dewelopera , nie może przewyższać kar umownych zastrzeżonych na rzecz nabywcy (Art. 25)

    9. Sposób pomiaru powierzchni lokalu

    10. Oświadczenie nabywcy o odbiorze i zapoznaniem się z prospektem informacyjnym wraz z załącznikami przed zawarciem umowy deweloperskiej.

    11. Termin i sposób, w jaki deweloper zawiadomi nabywcę o odbiorze lokalu mieszkalnego

    12. Informacje o zgodzie banku na bezobciążeniowe wyodrębnienie lokalu mieszkalnego i przeniesienia jego własności na nabywcę po wpłacie pełnej ceny (jeżeli takie obciążenie istnieje)

    13. Określenie terminów

      1. Wyodrębnienie lokalu mieszkalnego i przeniesienie własności lokalu na nabywcę

      2. Rozpoczęcia oraz zakończenia prac budowlanych

  1. Dodatkowe informacje o umowie deweloperskiej:

    1. Obowiązek zawierania umowy w formie aktu notarialnego

    2. Wszelkie koszty czynności notarialnych, w tym koszt sporządzenia aktu notarialnego, sporządzenie wypisów aktu notarialnego oraz koszty sądowe ponoszą nabywca i deweloper (50%/50%)

    3. Umowa deweloperska stanowi podstawę wpisu roszczeń do księgi wieczystej do księgi wieczystej roszczeń, takich jak: roszczenie o wybudowanie budynku, o wyodrębnienie lokalu mieszkalnego i przeniesienie własności tego lokalu na nabywcę.

    4. Odbiór lokalu mieszkalnego może nastąpić po uzyskania pozwolenia na użytkowanie.

    5. Termin usunięcia usterek przez dewelopera wpisanym do protokołu odbioru to 30 dni ( przedłużenie terminu wymaga uzasadnienia )

  1. Odstąpienie od umowy deweloperskiej.

    1. Jeżeli umowa deweloperska nie zawiera wszystkich wymaganych informacji (Art. 22) lub informacje są błędne (do 30 dni od zawarcia umowy),

    2. Jeżeli deweloper nie doręczy prospektu informacyjnego lub informacje w nim zawarte są błędne (do 30 dni od zawarcia umowy),

    3. W przypadku nie przeniesienia na nabywcę prawa własności w terminie określonym w umowie deweloperskiej (po upływie 120 dniowego terminu wyznaczonego osobnym wezwaniem).

    4. Deweloper może odstąpić w przypadku nie spełnienia przez nabywcę świadczenia pieniężnego w terminie określonej w umowie (po wcześniejszym wezwaniu do zapłaty z terminem 30 dni)

    5. Deweloper może odstąpić w przypadku niestawienia się przez nabywcę do odbioru lokalu lub podpisania aktu notarialnego. (po dwukrotnym wezwaniu w odstępie 60 dni)

  2. Rachunki powiernicze

    1. Deweloper zapewnia nabywcom co najmniej jeden z następujących środków ochrony (Art. 4)

      1. Zamknięty mieszkaniowy rachunek powierniczy

      2. Otwarty mieszkaniowy rachunek powierniczy i gwarancję ubezpieczeniową

      3. Otwarty mieszkaniowy rachunek powierniczy i gwarancję bankową

      4. Otwarty mieszkaniowy rachunek powierniczy

    2. Koszty związane z rachunkami powierniczymi ponosi deweloper

    3. Przepis art. 4 ustawy stosuje się do przedsięwzięć deweloperskich, w odniesieniu do których rozpoczęcie sprzedaży nastąpiło po dniu wejścia w życie ustawy. (po 29 kwietnia 2012 r) (Art. 37)

    4. W przypadku przedsięwzięć deweloperskich, w odniesieniu których rozpoczęcie sprzedaży nastąpiło przed 29.04.2012, deweloper w prospekcie informacyjnym zamieszcza w sposób widoczny informację o braku stosowania środków ochrony, o którym mowa w art. 4. (Art. 38)

 
Zapytaj o ofertę
Wybór mieszkania
Terminy wizyty
Dane kontaktowe
Wybór mieszkania
Preferowany typ mieszkania:


Terminy wizyty
Preferowany termin wizyty: od do
Preferowany dzień tygodznia:





Preferowane godziny wizyty:


Dane kontaktowe
Imię i nazwisko
E-Mail
Telefon
 
zamknij